Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss
Eine zusammenhängende Verkaufsebene mit durchgehender Schaufensterfront zur Frauenstraße, kompletten Nebenräumen und einem Garten hinter dem Haus. Jahrzehntelang das Modehaus Krieglmeier.
Die Felder sind maßstäblich zueinander — jede Fläche nimmt den Anteil ein, den sie an den insgesamt 445,97 m² hat. Es ist ein Größenvergleich, kein Grundriss. Der maßstäbliche Ladenplan liegt im Exposé bei.
Die Verkaufsfläche liegt komplett im Erdgeschoss und ist nicht in Einzelräume zerlegt — eine durchgehende Ebene, die sich frei einrichten lässt.
Großzügige Schaufensterfront direkt zur Frauenstraße, dazu eine verglaste Passage als zweite Auslage und Zugang.
Büro, Werkstatt, Lager, Gang und Kunden-WC sind vorhanden und müssen nicht erst von der Verkaufsfläche abgezweigt werden.
Hinter dem Haus liegen 112,89 m² Garten und ein Innenhof mit 17,56 m² — im Innenstadtbestand eine Seltenheit.
Über Jahrzehnte war hier das Modehaus Krieglmeier. Die Lage ist als Einzelhandelsstandort in der Stadt eingeführt.
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Grundriss, Baubeschreibung und weitere Aufnahmen liegen vor und werden auf Anfrage übermittelt. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.
Ausweis für den gewerblich genutzten Gebäudeteil, Nettogrundfläche 316,0 m². Der vollständige Energieausweis wird auf Anfrage übermittelt.